📍 A ~350 m (cerca de 5 min a pé) da estação Ana Rosa (1-Azul/2-Verde). Proximidade de transporte = mais liquidez de locação e revenda.

🏷️ Tipo de investimento: Residencial padrão — Aluguel tradicional/mobiliado.

Jota Studios (Eztec / Lindenberg) — estúdio de 22 a 30 m² em Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa. Selecionado na nossa carteira de estúdios para investimento por unir localização forte, metragem líquida de alta liquidez e bom potencial de renda.

Status: entrega prevista 2026. (valor “a partir de”, sujeito a confirmação)

Por que investir: três caminhos de renda — locação tradicional (~6% líq./ano), temporada/Airbnb e valorização. Curadoria independente: verificamos metragem, enquadramento legal e localização antes de indicar.

Imagens: perspectivas ilustradas oficiais da construtora. Valores, metragens, vagas e condições sujeitos a confirmação e disponibilidade.