📍 A ~350 m (cerca de 5 min a pé) da estação Hospital São Paulo (5-Lilás). Proximidade de transporte = mais liquidez de locação e revenda.

🏷️ Tipo de investimento: Residencial padrão — Aluguel tradicional/mobiliado.

Leaf Loefgren (SKR/Cyrela) — estúdio de 26 A 49 m² em Vila Clementino. Mercado livre, sem restrição de uso para o investidor. Status: entrega 2026.

Por que investir: três caminhos de renda — locação tradicional (~6% líq./ano), temporada/Airbnb e valorização. Curadoria independente: só estúdios livres, perto de metrô.

Imagens: perspectivas ilustradas oficiais da construtora. Valores, metragens e condições sujeitos a confirmação e disponibilidade.