📍 A ~900 m (cerca de 10 min a pé) da estação Berrini (9-Esmeralda). Proximidade de transporte = mais liquidez de locação e revenda.

🏷️ Tipo de investimento: NR / investimento — Short stay ou média temporada.

Studios Berrini (Tegra) — estúdio de 30 a 38 m² em Brooklin, com acesso à estação Berrini (CPTM). Selecionado na nossa carteira de estúdios para investimento por unir localização forte, metragem líquida de alta liquidez e bom potencial de renda.

Status: entrega prevista 2028.

Por que investir: três caminhos de renda — locação tradicional (~6% líq./ano), temporada/Airbnb e valorização. Curadoria independente: verificamos metragem, enquadramento legal e localização antes de indicar.

Imagens: perspectivas ilustradas oficiais da construtora. Valores, metragens, vagas e condições sujeitos a confirmação e disponibilidade.